Billeder af ejendommen

Tjærebyvej 111

Grønagergaard er en flot og præsentabel ejendom, som i dag bl.a. rummer en veldreven hestepension. Ejendommen byder på et utal af muligheder, så som flere boliger, kontorlokaler samt rigtig gode heste faciliteter.

Der er ca. 15 ha jord til ejendommen som ligger ved bygningerne, jorden er anlagt med folde, og ridestier. Fra ejendommen er der direkte adgang til Hedeland som er et stort naturområde med bl.a. 70 km ridestier.

Som nævnt drives der i dag hestepension på ejendommen. Der er plads til ca. 30-35 heste på ejendommen fordelt på en hestestald med 22 bokse samt stald med 5 bokse. Derudover er der en løsdriftsstald med plads til 3-4 heste samt 4 løsdriftsfolde, hvor der er 3 bokse i den ene og 1 i hver af de andre.

Ejendommen har en god ridehal opført i 1996. Ridehuset er på 1.369 kvm med banemål på 20x40 meter med barriere. I den ene ende af ridehuset der plads til opbevaring af halm mm, så ønsker man at ændre banemålet til 20x60 meter er dette muligt. Endvidere to god udendørs ridebane en med målene 20x40 meter og en på 20x60 meter.

Til travtræner eller lignende, er der to rigtig gode travbaner, begge ca. 500 meter lange - den ene rigtig naturskønt rundt om søen.

Der er endvidere bygning til halm og foder samt værksted.

Grønagergaards stuehus er opført i 1935, med et boligareal på 177 fordelt på 2 plan. Huset indeholder bryggers, dejligt spisekøkken med adgang til spisestue, hvorfra der er dør til stue med brændeovn og udgang til haven. Endvidere hall med trappe til 1 salen, værelse samt badeværelse. 1. salen indeholder stort repos, 2 værelser, soveværelse samt badeværelse med kar.
Stuehuset opvarmes med naturgas.

Udover stuehuset er der 2 boliger som indeholder følgend:

Rigtig pæn og velholdt lejlighed på 187 kvm, indrettet med entre/bryggers, køkken, dejlig lys stue med udgang til have samt stort værelse/ aktivitetsrum. 1. sal med 2 gode værelser. Lejligheden opvarmes med naturgas og er udlejet.

Lejlighed på 105 kvm og indeholder: Bryggers, køkken, lille værelse, stue, entre samt badeværelse med kar. 1. salen er indrettet med lille repos, stue samt soveværelse med walk-in closet.
Lejligheden opvarmes med oliefyr samt brændeovn. Lejligheden er udlejet.

De oprindelige driftsbygninger som sammen med stuehuset danner rammen om gårdspladsen er
indrettet til erhverv, og benyttes i dag til kontor. Dele af denne bygning er også udlejet. Så såfremt man har egen virksomhed vil det være ideelt sted.

Driftindtægterne er pt. ca. 30.000,- pr. mdr. Disse ville dog kunne forhøjes væsentligt, såfremt man udleje nogle flere bokse ud og kontorlokalerne mm.

Ejendommen har netop fået indlagt offentligt vand og der er afløb til septiktank.

Grønagergaard er en ejendom med rigtig mange muligheder, og et sted med gode indtjeningsmuligheder for den rette køber - bestemt et besøg værd.

Se flere ejendomme